Heute mal etwas Off-topic,
aber interessant für alle Naturliebhaber, Jäger, Wiederlader
Bitte hier nicht bieten,
sondern über "Frage an dr.gecko" Kontakt aufnehmen:
Bungalow mit Seegrundstück zu vermieten!
Natur pur!
30 Auto-Minuten nach Bremen oder Oldenburg!
Frei voraussichtlich ab 08/2026
Objektbeschreibung
Möchten Sie leben, wie in einem Urlaub in Schweden? Mit eigenem Bade-/Boots- und Angelsteg samt Ruderboot sowie einem Frühstückspavillon aus Holz mit Blick über den See?
Dann brauchen Sie nicht weiter zu suchen (es sei denn, Sie bestehen auf Elchen und Bibern, die leider nicht zu diesem Angebot gehören)!
Es handelt sich bei diesem außergewöhnlichen Objekt um einen freistehenden Flachdach-Bungalow auf einem großen Grundstück mit parkähnlichem altem Baumbestand zwischen zwei Seen, wovon der größere etwa 3,5 ha groß ist.
Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Umgebung. Durch die Lage auf einem Hügel besteht unverbaubare Aussicht über den See bei gleichzeitigem Sichtschutz nach allen Seiten.
Hier ist ein Wohnen völlig im Grünen möglich!
Trotzdem bestehen gute Anbindungen an die Städte in der Umgebung: Delmenhorst und Ganderkesee sind 15 Autominuten entfernt, aber auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
Nach Bremen oder Oldenburg sind es jeweils etwa 30 Minuten mit dem Auto.
Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von 2 Minuten (Bus) oder 20 Minuten (Bahnhof) fußläufig zu erreichen.
Die Vermietung erfolgt Makler- und damit auch Provisions-/Courtagefrei!
Die Kaltmiete beträgt 1.300,- € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten von ca. 200,- € (richtet sich u. a. nach Ihrem Verbrauch).
Gas, Strom, GEZ, Telefon usw. sind vom Mieter direkt an die jeweiligen Anbieter zu bezahlen.
Ausstattung
Das Haus wurde ca. 1970 als Ferienhaus erbaut. 1982 erfolgte eine Erweiterung durch einen Anbau, so dass jetzt auf mehr als 150 qm ebenerdiger Wohnfläche 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen und eine Küche zur Verfügung stehen.
Dazu ist das Haus teilunterkellert und neben zwei großzügigen Garagen, in denen neben zwei Autos auch sämtlich Fahrräder, Gartengeräte, Spielzeug usw. einer großen Familie Platz haben, stehen an den Garagen angebaut noch zwei Hobbyräume zur Verfügung, die ideal als Wiederladeraum und Pulverlager (unbewohntes Nebengebäude) nutzbar wären.
Das Haus verfügt über einen offenen Kamin im Wohn-/Essbereich sowie einen Kamin mit verschließbarem Einsatz im Wohnzimmer.
 
Das Wohnhaus verfügt natürlich zusätzlich über eine gasbetriebene Zentralheizung, die auch das Warmwasser zur Verfügung stellt.
Die nach Südwesten ausgerichtete und überdachte Terrasse ist zudem für einen Außenkamin vorbereitet, so dass sogar kältere Abende draußen am Kaminfeuer verbracht werden können.
Zusätzlich ist eine nach Südost gerichtete Terrasse vorhanden, die zum Frühstücken in der Morgensonne einlädt und einen Blick über den kleineren der beiden an das Grundstück grenzenden Seen zulässt.
Sämtliche Fenster sind als Holzfenster mit Isolierverglasung ausgeführt. Sowohl vom Essbereich, als auch dem Wohnzimmer sind Türen auf die Terrassen vorhanden.
Die Südwestseite des Essbereiches ist als großzügige Panorama-Fensterfront mit fast bodentiefen Fenstern angelegt, die einen wunderbaren Blick in den großzügigen Garten mit seinem teilweise 300 Jahre alten Eichenbestand erlaubt.
Lage
Es handelt sich um ein Grundstück auf einem knapp 10 Meter hohen Hügel. Die Hänge verfügen überwiegend über Bewuchs mit Eichen, Erlen, Ahorn, Pappel, Weide und Buschgehölzen (Hasel, Holunder).
Der natürlich aufkommende Baumbestand sorgt für regelmäßigen Nachschub an Kaminholz!
Haus, Garagen, Hobbyräume und Pavillon befinden sich auf einer Ebene auf der Hügelkuppe.
Einfahrt und See sind jeweils über Treppen zu erreichen.
Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine befestigte Zufahrt und einen Zugang zu einem Wanderweg, der um den größeren See (oder auch weiter!) führt.
Sonstiges
An der Rückseite des Grundstücks (nordöstlich) liegt eine Bahnlinie.
Für zusätzlich 100,-€ monatlich ist im Rahmen einer Nebenabrede die Nutzung des hauseigenen Badestegs und Ruderbootes möglich.
Ernsthafte Anfragen bitte mit vollständigem Namen, vielen Dank!
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